屋根の葺き替え工事とは？葺き替え工事が必要なケース
船橋市のみなさん、こんにちは！
外壁塗装・屋根塗装専門店のTRSです！
今回は
『屋根の葺き替え工事』
について書かせていただきます！
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屋根の葺き替え工事について
屋根の葺き替え工事とは、既存の屋根材をすべて撤去し、新しい屋根材を
取り付ける工事です。屋根の葺き替え工事は屋根全体を交換する作業で
あるため、大規模かつ費用の負担も大きいです。ですが、劣化を放置して
しまうと水漏れや耐久性の低下などのリスクが出てきます。そこで今回は、
屋根の葺き替え工事の注意点やメリット・デメリットをご紹介します。
屋根葺き替えのメリット
①寿命が長い
１番のメリットとも言えるのが【屋根の寿命が延びる】ことです。
屋根の葺き替えは既存の屋根を撤去して新しい屋根に葺き替えるため、
工事後は新品同様の屋根になります。
②見た目がキレイ
屋根塗装をするだけでもキレイになりますが、屋根材そのものを新品に交換する
葺き替え工事はまた別物です。屋根葺き替え工事の際に、色や素材を
変えることでイメージも変わり新鮮な気分を味わえます。
③雨漏りしている屋根に効果的
屋根の葺き替え工事は、既存の屋根を撤去する際に下地などの傷んだ箇所を
補修します。劣化の状況によっては、防水紙や野地板も補修・交換するため、
雨漏りの心配がなくなります。
④耐久性・耐震性アップ
屋根材は年々性能が進化しています。屋根葺き替え工事の際に、今よりももっと
軽量な屋根材を選ぶことで、お住まいへの負担が軽減し耐震性が向上します。
耐震性に加えて、屋根全体の強度アップにもつながるため、台風の影響も
受けにくくなるでしょう。
before
after
屋根葺き替え工事が必要な屋根とは？
①雨漏りがひどい
明らかにひどい雨漏りの場合は屋根の葺き替えを検討する必要があります。
補修せずに長期間放置していた場合、防水紙だけではなく野地板まで
腐食している可能性があります。これでは屋根の本来の機能を果たせないため、
防水紙や野地板まで交換できる屋根の葺き替え工事がおすすめです。
②屋根材の劣化がひどい
屋根材が剥がれていたりひび割れが起こっている場合は、
傷みが下地にまで及んでいる可能性が高いため、しっかりと
補修の出来る屋根の葺き替え工事がおすすめです。
③塗装のできない屋根材
屋根材の中には、そもそも塗装をすることができない屋根材があります。
代表的なのが【パミール】と【NEO】です。パミールとNEOは一般の
戸建て住宅にもよく使用される屋根材ですが、塗装をすることが
できない屋根材のため、カバー工法か屋根の葺き替え工事を
するしかありません。屋根材がわからない場合は、専門の業者の方に
見てもらうことをおすすめします。
葺き替え工事の費用の目安
屋根の葺き替え工事の費用は、既存の屋根材・新しく葺き替える屋根材の種類や
面積・傾斜によっても異なりますが、おおよその費用は３０坪の戸建て住宅で
１５０～２００万円くらいです。
あくまで目安ですが、屋根葺き替え工事の費用が上がる要因として考えられるのが
・屋根の勾配が急で屋根用の足場設置が必要
・グレードの高い屋根材を選ぶ
・既存の屋根材が瓦の場合の処分費
このような場合、工事費用が高くなってしまうことがあります。
何度も言いますがあくまで目安であるため、詳しい見積りに関しては
現場の状況を確認する必要があります。外壁・屋根塗装専門店TRSでは
現場調査を無料で行っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください！
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TRSは外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。
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