中古住宅の外壁塗装
船橋市のみなさん、こんにちは！
外壁塗装・屋根塗装専門店のTRSです！
今回は
『中古住宅の外壁塗装』
について書かせていただきます！
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中古住宅を外壁塗装するタイミング
近年、新築よりもお手頃価格で手に入れられる
中古住宅がとても人気になっています。
今回は、そんな中古住宅のメンテナンスの
タイミングがわからないかたのために、
外壁塗装をおすすめする理由や
チェックしておきたいポイントなどに
ついてご紹介いたします。
外壁塗装の必要性
お家の外壁は常に紫外線や雨風にさらされています。
劣化症状は様々ありますが、劣化するとどのような
不具合が起こるのでしょうか。
・カビやコケが発生しやすくなる
・防水性が低下し雨漏りの危険がある
・防汚性・防水性が低下し、外観が
古びて見える
外壁塗装はこれらの症状を未然に防ぐことができ、
建物の寿命を延ばすことができます。建物を
守るためにも外壁塗装は必要と言えるでしょう。
中古住宅購入時に確認するべきポイント
中古住宅を購入する際、室内がリフォームされて
いることはよくありますが、外壁塗装の履歴は
分からないことが多いです。特に知っておくべき
ポイントとは・・
・外壁塗装を行ったことがあるかないか
・前回外壁塗装を行った時期
・使用した塗料
・施工した外壁塗装業者
すべてを確認する必要はありませんが、過去に
外壁塗装を行ったことがある場合は、いつ頃に
外壁塗装を行ったのかを確認することで、
次のメンテナンス時期を知ることができます。
また、塗料には相性があるため、使用している
塗料の種類や商品名などの詳細がわかる方が
望ましいでしょう。
外壁塗装業者に調査を依頼する
中古住宅を購入したあとでも、外壁塗装業者に
依頼をして調査をしてもらうことも可能です。
「外壁塗装が必要なのか」「外壁塗装をするなら
どのような塗料がいいのか」など、プロに聞くことで
的確なアドバイスが得られるでしょう。
対応や分かりやすい説明などで信頼できる業者で
あれば、依頼するのも良いでしょう。
中古住宅購入後のトラブルとは？
・購入後すぐに外壁塗装が必要
メンテナンスの時期を把握せずに購入すると、
中古住宅を購入後すぐに外壁塗装が必要などの
トラブルが起こることがあります。
劣化の進行具合によっては早急に外壁塗装を
行う必要があるため、思わぬ出費が・・
なんてことになりかねません。
購入時は内装だけではなく、外壁の時期を
把握することが大切です。
・使用する塗料によってはすぐに外壁塗装が必要に
購入する数年前に外壁塗装を行っていても、
耐用年数の短い塗料を使用している場合、購入後
すぐに外壁塗装が必要になってしまうケースがあります。
塗料には耐用年数があり、短いもので７年程度、
長いもので２０年近くと種類によって様々です。
過去の外壁塗装の時期と同時に、塗料の種類まで
把握できるのが理想的です。
まとめ
中古住宅を購入する際は、外壁の状態や
外壁塗装の時期を確認するようにしましょう。
ご自身で判断できない場合は、外壁塗装業者に
依頼をすることもできますので安心してください。
外壁塗装を行うことで建物の寿命を延ばすことが
できるので、何十年先もキレイで安心なお家で
過ごすことができるでしょう。
外壁・屋根塗装専門店TRSでは、現場調査をいつでも
無料で行っております。気になるところがある方は、
ぜひ１度お問い合わせください！
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TRSは外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。
船橋市地域密着で沢山の信頼と実績を積み重ねてきた外壁塗装・屋根塗装の専門家集団です。
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