アパート外壁塗装②
船橋市のみなさん、こんにちは！
外壁塗装・屋根塗装専門店のTRSです！
今回は
『アパート外壁塗装』
について書かせていただきます！
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アパート外壁塗装をする際の準備
前回アパート外壁塗装①では、アパート外壁塗装を行う必要性や工事を行う時期についてのお話を
させていただきました。まだ見ていない方はぜひそちらからご覧ください。今回はアパート外壁塗装を
実施する際に、不動産やオーナー様が準備すべきことを詳しくご紹介させていただきます。
①塗装業者選び
アパートの外壁塗装は、「建物の大きさが戸建て住宅と比べて大きい」「入居者が不便することがない
ように配慮して工事を行わなければならない」などと、一般的な戸建て住宅の塗装工事とは進め方が
異なります。そのため、塗装業者を選ぶ際には【実績が豊富】【価格設定が良心的】などを判断して
選ぶ必要があります。直接問い合わせてみることもできますし、気になる業者がいれば工事を
依頼する前に確認しておきましょう。実績や金額も大切ですが、他にも保証内容や塗料選びの提案など
まだまだ判断材料はたくさんありますが、ご自身が納得したうえで塗装業者に依頼しましょう。
②外壁や屋根の色選び
アパートの外壁や屋根の色はオーナー様が自由に選ぶことができます。新しい色でイメージを
一新したいという場合には、オーナー様個人の好みだけではなく、入居者にとって受け入れやすい色や
デザインを心がけると喜ばれるかもしれません。例えば、一人暮らしの学生をターゲットとしている
アパートの場合、ブルー・イエロー・グリーンなどのポップな系統のパステルカラーに仕上げると
好感度も上がり入居者も集まりやすくなるでしょう。逆に単身のサラリーマンや中年の一人暮らしを
ターゲットにする場合は、落ち着いた雰囲気のシックな色を取り入れると高い入居率を保つことが
できるでしょう。ターゲットとしている入居者層にどんな色が受け入れてもらえるか、どんな色が
流行っているかなどについて、アパートの外壁塗装に慣れている塗装業者は相談にのってくれます。
③入居者へ外壁塗装工事についてのお知らせ
塗装業者・工事内容が決まった後は、アパートの入居者に下記のような内容をまとめて通達するように
しましょう。
・工事の日程
工事開始日と完工予定日、土日祝日の工事の有無
・工事車両
工事車両の駐車位置、駐車時間帯など
・作業員
ベランダなど、作業員の出入りがあることを伝える
・工事中の注意点
洗濯物を外に干さない、窓は開けられないなど
・工事に関するお問い合わせ先
なにかあったときの連絡先を記載
これらの内容は外壁塗装業者と相談をして内容を決めておきましょう。
アパート外壁塗装は、戸建て住宅塗装と違って入居者への配慮がとても大切になります。そのため、
塗装業者と打ち合わせを重ねトラブルなく工事を行わなければいけません。オーナー様自身も準備を
しておくとよりスムーズに着工することができます。外壁・屋根塗装専門店TRSでは経験も豊富なので
ぜひ１度相談をしてみてはいかがでしょうか。なにかあればお気軽にご連絡ください！
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TRSは外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。
船橋市地域密着で沢山の信頼と実績を積み重ねてきた外壁塗装・屋根塗装の専門家集団です。
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